建筑業(yè)是我國的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)之一,它的健康運轉(zhuǎn)直接關(guān)系到國民經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展。近年來,隨著市場經(jīng)濟在我國的逐步建立和完善,建筑業(yè)也得到了空前的發(fā)展。建筑業(yè)在快速發(fā)展的同時也暴露出許多問題,建筑工程質(zhì)量,特別是住宅工程質(zhì)量己成為人們關(guān)注的焦點之一。作為建設(shè)工程
iso三體系認(rèn)證的工程項目,投資和消耗的人工、材料和能源都相當(dāng)大,建筑施工項目質(zhì)量的優(yōu)劣一方面關(guān)系到工程適用性,關(guān)系到人民生命財產(chǎn)的安全和社會的安定:另一方面關(guān)系到企業(yè)的生存,所以把質(zhì)量管理放在頭等地位是當(dāng)務(wù)之急。
1.
iso認(rèn)證質(zhì)量的控制
建筑iso認(rèn)證質(zhì)量管理是建筑iso認(rèn)證技術(shù)管理的重要組成部分。其目的是保證整個iso認(rèn)證工作的質(zhì)量,以及提高iso認(rèn)證iso
三體系認(rèn)證的優(yōu)良品率。目前,我國各級建筑iso認(rèn)證單位均已實行全面質(zhì)量管理制度,不少地方單位的質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)已擔(dān)負(fù)起iso認(rèn)證質(zhì)量的管理職能。iso認(rèn)證質(zhì)量管理的主要內(nèi)容有:①建立iso認(rèn)證技術(shù)責(zé)任制;②實行iso認(rèn)證質(zhì)量監(jiān)督制,其中施工圖可給品率必須達到100%;③組織、鼓勵iso認(rèn)證人員采用各種新技術(shù)、新材料;④組織采用統(tǒng)一的模數(shù)、參數(shù)和標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)配件;⑤在完成可行性研究工作的前提下,加強調(diào)研,深入開展方案的技術(shù)經(jīng)濟比較及其論證工作;⑥嚴(yán)格執(zhí)行iso認(rèn)證方案的審批制度。在上述各項工作的基礎(chǔ)上,確保iso認(rèn)證質(zhì)量,以滿足工程建設(shè)的需要。
在許多建筑iso認(rèn)證中,對iso認(rèn)證質(zhì)量的控制不夠重視。一般來說,我們對iso認(rèn)證階段的工程iso認(rèn)證主要通過以下幾個方面進行控制:一個是工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),主要是技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),例如采用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),iso認(rèn)證使用年限,工程規(guī)模等。這些標(biāo)準(zhǔn)是有一定的量化標(biāo)準(zhǔn)的。
建筑iso認(rèn)證成果的質(zhì)量評定不能用固定的標(biāo)準(zhǔn)去衡量,即使達到建筑iso認(rèn)證規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程,也不能稱該建筑iso認(rèn)證就是優(yōu)良品或精品。建筑iso認(rèn)證是科學(xué)與藝術(shù)雙重創(chuàng)作的結(jié)合,是創(chuàng)作構(gòu)思加科學(xué)、計算、合成的結(jié)果。在運行過程中iso認(rèn)證構(gòu)思組合產(chǎn)生出全新的東西,不可能有固定的模式可套用,建筑iso認(rèn)證具有一定的隨機性變化。
建筑iso認(rèn)證質(zhì)量的優(yōu)劣,確切地說是一個目標(biāo)范圍的界定,建筑規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)是建筑iso認(rèn)證合格的下限。建筑iso認(rèn)證精品是在iso認(rèn)證運行過程中優(yōu)化取舍,完善完美。因此,iso認(rèn)證質(zhì)量的優(yōu)化管理是十分值得重視的。
建筑iso認(rèn)證質(zhì)量的優(yōu)化管理,就在于強化、強調(diào)了iso認(rèn)證的“全過程管理”,這是動態(tài)管理。它也打破了過去靜止的簡單化的“結(jié)果管理”淘汰制。從而避免浪費時間和造成直接 經(jīng)濟 損失。建筑iso認(rèn)證運行過程要自始至終,由部分到整體、由管理點到強化點,由方案到施工圖,這些工作都要進行細化、優(yōu)化和篩選。它是積極主動、極具挑戰(zhàn)性的動態(tài)管理。
2. 工程施工質(zhì)量的控制
建筑施工項目質(zhì)量保證是指為確保建筑施工項目的質(zhì)量滿足需要(滿足iso認(rèn)證要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定、需方的愿望),而對建筑施工項目的全過程實行全面的質(zhì)量控制,并對其提出完整、準(zhǔn)確履行各自質(zhì)量職能的證據(jù),以使需方滿意并增強其對項目的質(zhì)量信任感的全部有計劃、有系統(tǒng)的活動。簡言之,建筑施工項目質(zhì)量保證是項目為確保其工作質(zhì)量,使用戶滿意并確信的全部有效手段和活動。
2.1技術(shù)iso三
體系認(rèn)證會審。要將技術(shù)iso認(rèn)證付諸實施,首先施工單位要對技術(shù)iso認(rèn)證進行會審。
2.
1.1作為施工單位,必須全面理解iso認(rèn)證iso三體系認(rèn)證、iso認(rèn)證意圖。只有這樣才能正確制定實施方案。
2.
1.2對iso認(rèn)證iso三體系認(rèn)證中發(fā)現(xiàn)的問題,如矛盾、錯誤、二義性、說明不清楚的地方,須在會審中提出,向iso認(rèn)證單位咨詢或要求修改。
2.
1.3在圖紙會審的基礎(chǔ)上編制好施工組織iso認(rèn)證和施工方案,并要以iso認(rèn)證圖紙,單位發(fā)布的施工質(zhì)量驗收規(guī)范為依據(jù),特別注意影響工程質(zhì)量的關(guān)鍵部位及技術(shù)復(fù)雜的工序,要編制專門的施工方案及質(zhì)量控制細則,要確保編制的施工方案經(jīng)濟性和可行性,經(jīng)過總工等專家的審批作為指導(dǎo)施工的依據(jù)。
其中最主要的是圖紙會審,而圖紙會審主要是從以下幾個方面進行:第一,找出圖紙自身的缺陷和錯誤。審閱圖紙iso認(rèn)證是否符合單位有關(guān)政策和規(guī)定(建筑iso認(rèn)證、結(jié)構(gòu)iso認(rèn)證和施工規(guī)范等);圖紙與說明是否清楚,引用標(biāo)準(zhǔn)是否確切;施工圖紙標(biāo)準(zhǔn)有無錯漏;總平與建筑施工圖尺寸、平面位置、標(biāo)高等是否一致,平、立、剖面圖之間的關(guān)系是否一致;各專業(yè)工種iso認(rèn)證是否協(xié)調(diào)和吻合。第二,施工的可行性結(jié)合圖紙的特點,研究圖紙在施工過程中,在質(zhì)量上、安全上、工期上、工藝上、材料供應(yīng)上,乃至于經(jīng)濟效益上施工能否滿足圖紙的要求,必要時建議iso認(rèn)證單位給予適當(dāng)?shù)匦薷?。第三,地質(zhì)資料是否齊全,能否滿足圖紙的要求;周邊的建筑物或環(huán)境是否影響本建筑物的施工等;施工圖紙的功能iso認(rèn)證是否滿足建設(shè)單位的要求等,都是圖紙會審的主要內(nèi)容。
對會審準(zhǔn)備中的圖紙等問題進行匯總,由項目技術(shù)負(fù)責(zé)人召集有關(guān)人員進行一次內(nèi)部初審。對初審后的問題分門別類地進行整理,確立會審會議上需要解決的相關(guān)問題,并指定專人發(fā)言和補充發(fā)言人員。
建設(shè)單位交底后,各單位按相關(guān)工種在一起分別進行分組會審,由施工單位為主提出問題,相關(guān)人員進行補充,iso認(rèn)證單位進行答疑,建設(shè)單位、監(jiān)理和單位有關(guān)部門發(fā)表意見,對圖紙存在的問題逐一進行會審。
2.2材料質(zhì)量控制。材料質(zhì)量控制的要點,主要有以下幾個方面:(1)掌握材料信息,優(yōu)選供貨廠家。掌握材料質(zhì)量、價格、供貨能力的信息,選擇好供貨廠家,就可獲得質(zhì)量好、價格低的材料資源,從而確保工程質(zhì)量,降低工程造價。這是企業(yè)獲得良好社會效益、經(jīng)濟效益、提高市場競爭能力的重要因素。(2)合理組織材料供應(yīng),確保施工正常進行。合理地、科學(xué)地組織材料的采購、加工、儲備、運輸,建立嚴(yán)密的計劃、調(diào)度體系,加快材料的周轉(zhuǎn),減少材料的占用量,按質(zhì)、按量、如期地滿足建設(shè)需要,乃是提高供應(yīng)效益,確保正常施工的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。(3)合理地組織材料使用,減少材料的損失 。正確按定額計量使用材料,加強運輸、倉庫、保管工作,加強材料限額管理和發(fā)放工作,健全現(xiàn)場材料管理制度,避免材料損失、變質(zhì),乃是確保材料質(zhì)量、節(jié)約材料的重要措施。
施工過程中所用到的材料的質(zhì)量對于工程質(zhì)量也是十分重要的,一旦有所疏忽,會造成不可估量的損失,例如某單位單位新建一辦公樓,建筑面積50000m2,通過招投標(biāo)手續(xù),確定了由某建筑公司進行施工,并及時簽署了施工合同。雙方簽訂施工合同后,該建筑公司又進行了勞務(wù)招標(biāo),最終確定
江蘇某勞務(wù)公司為中標(biāo)單位,并與其簽訂了勞務(wù)分包合同,在合同中明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。該工程由本市某監(jiān)理單位實施監(jiān)理任務(wù)。該建筑公司為了承攬該項施工任務(wù),采取了低報價策略而獲得中標(biāo),在施工中,為了降低成本,施工單位采用了一個小磚廠的價格便宜的磚,在磚進場前未向監(jiān)理單位申報。在施工過程中,屋面帶掛板大挑檐懸挑部分根部突然斷裂。建設(shè)單位未按規(guī)定辦理咨詢工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。經(jīng)事故調(diào)查、原因分析,發(fā)現(xiàn)造成該質(zhì)量事故的主要原因是施工隊伍素質(zhì)差,致使受力鋼筋反向,構(gòu)件厚度控制不嚴(yán)而導(dǎo)致事故發(fā)生。
2.3工程質(zhì)量檢查和監(jiān)督。當(dāng)前,雖然各種質(zhì)量監(jiān)督條例、法規(guī)和技術(shù)性iso三體系認(rèn)證不斷完善,質(zhì)量監(jiān)督手段不斷提高,但從根本上說,工程質(zhì)量監(jiān)督仍然沒有脫離圖紙審查、現(xiàn)場監(jiān)督、工程監(jiān)理等制度的范疇。從當(dāng)前地市級工程質(zhì)量監(jiān)督部門執(zhí)行的質(zhì)量監(jiān)督模式看,主要存在以下幾個問題:(1)是工程質(zhì)量監(jiān)督負(fù)責(zé)制執(zhí)行僵硬。一般建設(shè)工程監(jiān)督實行監(jiān)督負(fù)責(zé)制,責(zé)任到人,從受監(jiān)到竣工驗收的全過程都由一二名固定監(jiān)督員負(fù)責(zé)到底。它的弊端是,不易全方位地監(jiān)督,不能充分體現(xiàn)監(jiān)督的科學(xué)性和公正性;不利于嚴(yán)格執(zhí)法、廉政建設(shè)和發(fā)揮團隊優(yōu)勢;同時不適應(yīng)目前工程量大和時間緊的工作特點。(2)是工程質(zhì)量監(jiān)督范圍過于狹窄。很多地方在工程質(zhì)量監(jiān)督中只注重對房屋建筑質(zhì)量監(jiān)督,忽視市政工程、開發(fā)區(qū)工程、園林建設(shè)、城市道路、舊房屋拆除以及其他方面的監(jiān)管;只注重履行建設(shè)手續(xù)的項目監(jiān)管,忽視因為各種原因未辦理咨詢手續(xù)的項目監(jiān)管。無人監(jiān)管的項目成為質(zhì)量事故的高發(fā)地段。(3)是工程質(zhì)量監(jiān)督方式單一。只注重施工現(xiàn)場的質(zhì)量監(jiān)管,忽視對建設(shè)工程全過程,包括工程建設(shè)規(guī)劃許可、iso認(rèn)證審查、施工許可、工程監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督、竣工驗收備案、產(chǎn)權(quán)登記等有關(guān)建設(shè)程序和步驟的監(jiān)管。
針對以上主要問題,筆者認(rèn)為應(yīng)從以下幾個方面加以改進。
2.
3.1是嚴(yán)格履行制度,堅持從源頭抓起。從工程招投標(biāo)、施工許可、資質(zhì)管理等各個環(huán)節(jié)全部予以監(jiān)管。工程開工之前,要求施工單位按照法定的程序辦理咨詢質(zhì)量監(jiān)督登記手續(xù),并到施工現(xiàn)場核查工地施工的準(zhǔn)備情況。若存在未報監(jiān)先行施工的,應(yīng)依據(jù)有關(guān)iso三體系認(rèn)證規(guī)定予以處罰。在工地現(xiàn)場監(jiān)督時,應(yīng)審查工程建設(shè)各方責(zé)任主體及個人相應(yīng)的資格和責(zé)任能力,以保證責(zé)任主體各方在資質(zhì)、資格上符合要求。
2.
3.2是積極推行巡查制度。鑒于工程建設(shè)任務(wù)量大、責(zé)任主體多,監(jiān)督機構(gòu)的運作模式可采用固定檢查與巡查相結(jié)合的方式。對那些在工程建設(shè)中容易出現(xiàn)問題的環(huán)節(jié)和人民群眾反映強烈的工程質(zhì)量問題,可以采用不定期、不告知的隨機巡查,這樣可以達到以點帶面、突出重點的目的,并對違法行為起到威懾和警示作用。
2.
3.3是著力強化不良行為監(jiān)管。對不良行為記錄管理要與巡查結(jié)合起來、與資質(zhì)年檢掛鉤,將不合格的工程質(zhì)量責(zé)任主體清除出建筑市場,并按規(guī)定進行公示,這樣才能充分體現(xiàn)、有效保證巡查的含金量和權(quán)威性。
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3.4是大力加強信息化建設(shè)。建立質(zhì)量監(jiān)督管理信息系統(tǒng),及時統(tǒng)計強制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況,全面掌握所監(jiān)督工程的總體質(zhì)量水平和工程實體質(zhì)量發(fā)展趨勢;通過對各類質(zhì)量行為及工程質(zhì)量存在的問題進行分類統(tǒng)計分析,有針對性地制定工程的監(jiān)督管理工作重點,將各種情況通過網(wǎng)絡(luò)面向社會公布。
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3.5是大力提高隊伍素質(zhì)。工程質(zhì)量監(jiān)督工作政策性、技術(shù)性強,要求工作人員必須有高度的責(zé)任心和較強的依法行政能力。因此,要加強理論知識和業(yè)務(wù)能力的學(xué)習(xí),要把工程質(zhì)量監(jiān)督提高到為單位和群眾負(fù)責(zé)的高度,自覺地、負(fù)責(zé)地完成好工程質(zhì)量監(jiān)督工作。
3. 工程項目運行質(zhì)量管理
建筑工程在運行階段一般就是使用階段了,保修是在工程完工后,一旦出現(xiàn)新的問題建筑單位履行的保修責(zé)任,是施工單位承建的建筑安裝工程項目竣工并驗收合格交付使用后,至工程承包合同保修期滿整個期間,施工單位按照建筑行業(yè)管理要求和工程承包合同的約定對所承包施工的工程合同以內(nèi)工程質(zhì)量缺陷的出現(xiàn)時,在保修期內(nèi)所應(yīng)承擔(dān)維修的義務(wù)與責(zé)任。
保修義務(wù)既受工程成品先周的質(zhì)量水平的影響,也受到業(yè)主使用建筑物當(dāng)、否的關(guān)聯(lián)。先周質(zhì)量缺陷對建筑物而言:一般不允許其質(zhì)量缺陷的存在,工程成品質(zhì)量的合格率必須是100%,這就從源頭上杜絕了工程質(zhì)量可能存在的內(nèi)傷(沒有按單位規(guī)定的施工標(biāo)準(zhǔn)驗收、辦理咨詢監(jiān)督手續(xù)者除外),由于用戶使用中維護或者使用不當(dāng),后周產(chǎn)生(或暴露出來)的質(zhì)量問題,施工單位也免不去承擔(dān)工程維修的義務(wù)。
根據(jù)工程管理的本質(zhì),建筑iso三體系認(rèn)證合理計價與施工企業(yè)的利益都必須引起全社會的關(guān)注,這是防止豆腐渣工程、根絕工程質(zhì)量隱患,預(yù)防施工與建設(shè)行業(yè)****,維護施工企業(yè)正常發(fā)展,維護建筑施工經(jīng)營秩序的必然要求。建筑施工企業(yè)管理部門、建設(shè)單位與工程承包企業(yè)都必須正確理解、分析、應(yīng)對的必然課題。一定要從根本上加以解決。
4. 結(jié)論
質(zhì)量是建筑工程的生命,沒有質(zhì)量就沒有一切。建筑工程質(zhì)量的形成是一個有序的系統(tǒng)過程,它涉及到建設(shè)單位、監(jiān)理單位、勘察iso認(rèn)證單位和施工單位。高質(zhì)量的工程iso三體系認(rèn)證是上述各方協(xié)同工作的結(jié)果。本文 運 用 質(zhì)量管理的理論知識,從質(zhì)量、質(zhì)量管理的定義入手,采用調(diào)查研究、理論和實際相結(jié)合的方法,對建筑工程質(zhì)量進行了較全面深入、系統(tǒng)的研究,分析了影響建筑工程質(zhì)量的因素,提出對建筑工程質(zhì)量應(yīng)實行全過程質(zhì)量管理,即全過程質(zhì)量管理。